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 裝修監(jiān)理：

裝修監(jiān)理就是對(duì)裝修施工階段的全過程監(jiān)督，包括：為業(yè)主提供預(yù)算審核、主材驗(yàn)收、質(zhì)量控制、工期控制等技術(shù)性服務(wù)，監(jiān)督施工單位的施工質(zhì)量、裝修料、裝修服務(wù)等，防止裝修公司的違法行為。側(cè)重于裝修施工過程的質(zhì)量控制。

1、檢查所進(jìn)場(chǎng)的各種裝修裝飾材料品牌、規(guī)格是否符合要求，質(zhì)量是否合格，對(duì)不合格材料，立即要求退換，避免存在質(zhì)量問題的材料用于施工工程中。 

2、督促、檢查施工單位是否嚴(yán)格執(zhí)行工程技術(shù)規(guī)范，按照設(shè)計(jì)圖紙和施工工程內(nèi)容及工藝做法說明進(jìn)行施工。對(duì)違反操作程序、影響工程質(zhì)量、改變裝飾效果或留有質(zhì)量隱患的問題要求限期整改。必要時(shí)，對(duì)施工工藝做法和技術(shù)處理作指導(dǎo)，提出合理的建議，以達(dá)到預(yù)期的設(shè)計(jì)效果。

3、負(fù)責(zé)施工質(zhì)量的監(jiān)督和檢查、確保工程質(zhì)量是裝修監(jiān)理的根本任務(wù)。不符合施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)立即向施工者提出，要求予以糾正或停止施工，維護(hù)好客戶的利益。對(duì)隱蔽工程分不同階段及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，避免過了某一施工階段而無法驗(yàn)收，從而留下安全隱患。

4、對(duì)高端客戶，監(jiān)理工程師可充分介入了解客戶裝飾意圖，交流設(shè)計(jì)思想，掌握設(shè)計(jì)品位；協(xié)助客戶確定設(shè)計(jì)風(fēng)格，設(shè)計(jì)思路； 審查設(shè)計(jì)公司方案，是否與業(yè)主（客戶）的意圖、思想、品位相符。

通過考查施工隊(duì)伍的施工資質(zhì)、實(shí)力及正在施工及已完工的樣板房；考查施工隊(duì)伍的專長(zhǎng)，及施工風(fēng)格，協(xié)助客戶確定施工單位。 

驗(yàn)房：
      
      驗(yàn)房的主要目的就是給房屋，通過視覺上的觀察和借助于一些儀器設(shè)備對(duì)房屋各主要系統(tǒng)及其構(gòu)件的當(dāng)前狀況進(jìn)行評(píng)估，讓顧客對(duì)其有一個(gè)全面的、客觀的、公平的、準(zhǔn)確的了解。

      毛坯房，根據(jù)施工驗(yàn)收規(guī)范，觀察外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道，檢查門窗墻面、地面、墻面、防水存水、強(qiáng)弱電、排煙、排氣，采取閉存水試驗(yàn)，對(duì)屋面、廚房、衛(wèi)生間等重點(diǎn)檢驗(yàn)的區(qū)域，進(jìn)行全方位、無死角的全面檢查，對(duì)不合格處，以書面形式告知業(yè)主。

      精裝房的驗(yàn)收則需要更加注重細(xì)節(jié)，精裝房的檢測(cè)應(yīng)嚴(yán)格按照合同簽署時(shí)約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)來檢測(cè)，比如一些裝修材料的品牌，裝修的質(zhì)量等是需要重點(diǎn)注意的地方。

      驗(yàn)房的目的并不一定是為了維權(quán)索賠，而應(yīng)該是以發(fā)現(xiàn)問題解決問題為目的和宗旨。在房子住進(jìn)之前給房子一個(gè)狠狠的體驗(yàn)，可以住的更放心、更舒心。